東三国なび ~東三国駅・新大阪駅周辺の地域情報~

徹底的に東三国にこだわる情報発信!大阪市淀川区東三国周辺のグルメ・ランチ・ディナー・飲食店・美容院・整骨院・整体院・結婚式場・習い事など生活や暮らしに関する情報をまとめた地域サイトです。東三国に引っ越しを検討している一人暮らし・単身赴任層の方、子育て世帯へ向けた地元コラムや店舗ビジネスの集客のコツもご紹介。

関西に引っ越し予定の方必見!賃貸で住むならランキング2017が発表されたよ

time 2017/02/23

関西に引っ越し予定の方必見!賃貸で住むならランキング2017が発表されたよ

大阪、神戸、京都で住むならどこ?

住む場所の選択次第で、その後の生活が変わります。

どこに住むかは、誰にとっても非常に重要ですよね。

そんな中で、今年も注目すべきランキングが発表されました!!

 

HOME’S総研で関西圏の借りて住みたい街2017です!!!

 

このランキングを当サイト「東三国なび」でご紹介するのは3回目となります。

2015年ランキング:【大阪への転勤】賃貸で住みやすい人気の街ランキング2015
2016年ランキング:【大阪で一人暮らしにおすすめ】賃貸で住みたい街ランキング2016

関西に引っ越しを予定されている方に向けて、関西の借りて住みたい街ランキングを東三国なび管理人の私・ひがなびが解説していきます。関西に引っ越しを検討されている方に少しでも参考になればと思います。

さて、本日は引っ越しシリーズとして、関西に引っ越し予定の方必見!賃貸で住むならランキング2017が発表されたよをご紹介します!

こんにちは!大阪市淀川区東三国周辺(東三国駅・新大阪駅・JR東淀川駅)のグルメ・ランチ・ディナー・飲食店・美容院・病院・不動産屋・整骨院・習い事・スクール・塾・保育園・学校など生活や暮らしに関する情報をまとめた東三国情報まとめサイト「東三国なび」です。

sponsored link

借りて住むならランキング2017関西版を発表します!

2017年近畿圏借りて住みたい街ランキングTOP20は下記の通りです。

 順位 町名 市町村
1位 三ノ宮 神戸市中央区
2位 新大阪 大阪市淀川区
3位 江坂 大阪府吹田市
4位 西宮北口 兵庫県西宮市
5位 京橋 大阪市中央区
6位 神戸 神戸市中央区
7位 上新庄 大阪市東淀川区
8位 茨木市 大阪府茨木市
9位 出町柳 京都府京都市
10位 武庫之荘 兵庫県尼崎市
11位 姫路 兵庫県姫路市
12位 茨木 大阪府茨木市
13位 東三国 大阪市淀川区
14位 高槻 大阪府高槻市
15位 大国町 大阪市浪速区
16位 明石 兵庫県明石市
17位 京都 京都府京都市
18位 京都府京都市
19位 今出川 京都府京都市
20位 天神橋筋六丁目 大阪市北区

1位は交通利便性が高く賃貸物件も豊富な「三ノ宮」

1位になったのは、JR東海道本線(JR神戸線)の「三ノ宮」で、駅舎はやや離れているもののJR線だけでなく、神戸市営地下鉄線、阪神本線、阪急神戸線などへの乗り換えが可能で、阪神間最大のターミナル駅と認識されています。交通利便性は「大阪」「梅田」「なんば」などと並んで近畿圏有数の高さであり、駅周辺の生活利便施設も極めて多く揃っています。にもかかわらず賃貸物件数が豊富で、単身者向け~ファミリータイプ、築年数の浅いものから進んだものまで揃っているため、賃借人の条件に適ったものが見つけやすいという実利的なメリットがあるのです。

同様にターミナル性があり、交通利便性および繁華性が評価されているのは、2位の「新大阪」を始め、5位「京橋」、6位「神戸」、17位「京都」、20位の「天神橋筋六丁目」などです。特に「新大阪」「京橋」については、近畿圏以外から流入した単身赴任者が賃貸物件を探すエリアとしても知られています。ターミナル性はないものの3位の「江坂」も同様のニーズが高い駅です。新幹線へのアクセスの良さを考慮した地域特有のニーズがあり、エリアの生活利便施設が整備され年々生活利便性が向上していることも、順位を押し上げた要因と考えられます。

また、4位の「西宮北口」や9位の「出町柳」、15位の「大国町」などは交通利便性に加えてエリア拠点としての生活利便施設が整っており、上記のエリアに準じて交通と生活の利便性のバランスが取れているエリアとして評価されています。
今回は、7位の「上新庄」のほか8位の「茨木市」、「出町柳」、「京都」、「桂」、「今出川」といった大阪から京都方面および京都市内の駅名が数多くランクイン。相対的に大阪市内中心部の駅名が減少しており、賃貸ニーズは大阪市から東側にややシフトする印象があります。

「上新庄」「茨木市」など、ベッドタウンが“再評価”

さらに、今回は京阪方面のベッドタウンとして「上新庄」「茨木市」「茨木」「高槻」、阪神間では「西宮北口」「武庫之荘」が各々ランクインしており、大阪市、神戸市、京都市の各中心部へのアクセスが良く、拠点性や集積性も認められるエリアが登場しています。これまで利便性最優先の選択が多数を占めるなかで、徐々に居住快適性や治安状況などを考慮する賃借人が増加し始めていることが見てとれます。利便性および繁華性と居住の安全性、安心感などを総合評価した結果、永らくベッドタウンとして機能してきたエリアが“再評価”され始めていると言えるでしょう。

引用:HOME’S総研より

借りて住むならランキング2017関西版の傾向値

近畿圏借りて住みたい街トップ20を見てみると、大阪10件、兵庫6件、京都4件でした。

2016年版ではトップ20に兵庫県が10件、大阪が9件で、兵庫優勢だったところから大阪勢が盛り返しています。一昨年の9位から昨年まさかのランキング圏外へ転落した我らが「東三国」も今年13位に復活しました!

 

大阪10件のうち7件が淀川以北の北摂エリアで大阪の牽引しています。

関西への一人暮らし・単身赴任層に人気の2位の新大阪、3位の江坂、7位上新庄、13位東三国とファミリー層に人気の8位茨木市、12位茨木、14位高槻の7件が北摂エリアです。

なお、8位の茨木市は阪急電鉄京都線の茨木市駅周りで、12位の茨木はJR茨木駅周辺の事です。この2駅間は徒歩15分圏内になります。この2駅で表割れしていますが、「茨木」で票をまとめると、もっと上位だったのだろうと推測されます。

昨年は2位大阪・3位京都・4位天王寺・5位梅田・6位三ノ宮と京阪神の中心駅が強い状況でしたが、今年は2015年版に近く北摂優勢の順位に戻った印象です。

その中で、今年のダークホースは5位の京橋でしょう。昨年の17位からイ突然の5位へ12ランクアップ。この京橋周りは元々ターミナル駅として交通利便性が高い上に、今後このエリアは開発が活性化される事でしょう。先日の記事「大阪城公園内に2施設(もと大阪市立博物館、ジョーテラス)がオープン!」でもご紹介させていただいた通り、注目のエリアですね。

 

なお、なんば、福島、南森町、阿波座、夙川、岡本、芦屋川、宝塚が今年はランク外へ転落しました。

関西の一人暮らし、単身赴任記事一覧

ランキングに入っているエリアに関連する記事は下記よりご参照ください。

転勤族に人気のエリア「北摂」シリーズ

特集記事: 大阪で転勤族が住みやすいおすすめ人気エリアは「北摂エリア」

特集記事: 茨木駅で治安のよい一人暮らし・単身赴任にオススメの住所!

特集記事: 高槻が一人暮らし・単身赴任で住む街として人気でおすすめの理由

 

江坂駅・新大阪駅・東三国駅が一人暮らししたい街として人気の理由シリーズ

特集記事: 新大阪隣駅「東三国」が関西で一人暮らし・単身者に人気の理由
特集記事: 【一人暮らし・単身赴任に人気】東三国のさらなる詳細情報(多数の写真+動画有)と治安面をご紹介!

特集記事: 新大阪駅周辺で治安の良い一人暮らし・単身赴任にオススメの住所

特集記事: 不動の人気!大阪の一人暮らしで御堂筋線江坂駅をおすすめする理由!

 

最近の賃貸物件探しでオススメなのはオンライン不動産

引っ越し先の候補地がある程度固まったら、現地へ下見に行く前にオンライン不動産屋へ問合せするのがおススメです。

現地下見は何回もできるものではないですしね。

忙しくて時間が取れない人、物理的な距離が遠くて下見の交通費が高い人なんかは必見です。

オンライン不動産のメリットは下記3点かなと。

大手2社はiettyとイエプラですね。

日常的に忙しい人は、アプリのダウンロード or  登録しておく事をオススメします。

オンライン不動産「 ietty 」

深夜0時まで不動産のプロに無料で相談ができる「 家AGENT+ イエプラ」

東三国なび編集部より

これまで当サイト「東三国なび」では、関西の住みたい街ランキングや各駅の特徴・治安をお伝えしてきました。

これからも関西方面へ引っ越しを検討している方に向けてしっかりと情報発信を行っていきたいと思います。

今後とも大阪市淀川区東三国周辺(東三国駅・新大阪駅・JR東淀川駅)のグルメ・飲食店・美容院・病院・不動産屋・整骨院・習い事・スクール・塾・保育園・学校など生活や暮らしに関する情報をまとめた地域情報まとめサイト「東三国なび」をよろしくお願いします。

もしよろしければ下記の記事もご覧ください。

 

sponsored link

down

コメントする




プロフィール

東三国なび管理人「ひがなび」

東三国なび管理人「ひがなび」

東三国をこよなく愛する東三国在住の地元民。普段はマーケティングの仕事をしながら、WEBマーケティングの勉強と実験を兼ねて、趣味でブロガーとして活動中。



sponsored link

東三国なび | 人気の記事一覧

ブログ村

PVアクセスランキング にほんブログ村

人気ブログランキング

オンライン不動産屋バナー

オンライン不動産屋バナー